多地优化住房公积金政策 更好满意刚性跟改良性
作者：[db:作者]日期：2025/02/24 浏览：
为进一步满意刚性跟改良性住房需要，增进房地产市场安稳安康开展，近期天下已有超越20个都会出台公积金优化调剂政策。这些政策经由过程调剂团体住房公积金存款首付比例、归入机动失业职员等举动，旨在加重住民购房压力，助力实现稳业安居。
多地公积金政策的优化偏向重要会合在调剂购房首付比例跟进步局部群体存款额度。
湖南省长沙市自客岁以来，联合房地产市场局势变更，连续推出公积金存款新政。据长沙住房公积金治理核心新闻，客岁4月19日起，该市新建商品房的公积金最高存款额度进步至80万元，生养三孩的职工家庭则进步至90万元；5月18日起，团体住房公积金存款利率下调0.25个百分点；11月25日起，首套房、二套房最低首付比例同一调剂为20%。往年1月，长沙住房公积金治理核心再次出台新政，从2月1日起，长沙市缴存职工(含省直分核心)可贷额度依照伉俪两边公积金账户余额之跟的15倍盘算。
别的，长沙市还经由过程发放公积金存款，推动组合存款、商转公存款、异地存款等多种情势，连续支撑购房提取、还贷提取、租房提取等，满意住民多样化购房需要。农行长沙分行踊跃推动公积金组合存款营业，一直完美营业流程，为客户供给高效、机动、快捷的存款效劳。2024年，该行累计投放住房存款近50亿元，团体房贷利率均匀下调32个基点，为近4万客户节俭本钱0.6亿元。
辽宁省年夜连市住房公积金治理核心克日草拟了《对于调剂优化团体住房公积金存款政策的告诉(收罗看法稿)》，面向社会收罗大众看法。收罗看法稿提出，乞贷人操持首套房及二套房存款的，最低首付款比例为20%；已获得学历学位的硕士研讨生应用住房公积金存款在年夜连购置自住住房的，单人或双人最高存款额度在当期最高存款额度基本上进步40万元；多后代家庭应用住房公积金存款在年夜连购置自住住房的，单人或双人最高存款额度在当期最高存款额度基本上进步40万元。
交通银行年夜连分行副行长肖卫说，此次团体住房公积金存款政策的优化调剂，经由过程下降首付比例、进步特定群体存款额度等手腕，进一步下降了购房本钱跟门槛，表现了对特定群体的关心，是增进地区房地产市场安稳安康开展的主要举动。
天津市则将政策重点放在机动失业职员的公积金缴存上。2024岁尾，《天津市机动失业职员加入住房公积金轨制治理措施》正式实施，初次将机动失业职员归入公积金轨制范畴。该政策明白，以非整日制、集体运营、新失业状态等方法失业的职员，可被迫缴存跟应用公积金。
天津市住房公积金治理核心存款治理到处长王芳表现，政策优化调剂旨在聚焦刚性跟改良性住房需要，助力职工“住有所居”。新政实行后，天津全市各种人群均可享用公积金轨制的上风，无效加重住房付出累赘，进步住房付出才能。
除了加重存款压力，天津市住房公积金治理核心还在天下开创推出“二手房存款过户一件事”效劳举动，将住房公积金存款嵌入住房买卖流程，经由过程“数据会合收罗、流程一体运转、手续同步实现”，把协定签署、操持存款、过户典质三件事整合为一件事，使购房存款环节更少、用时更短，为存款职工供给极年夜方便。
“天津的公积金新政下降了购房门槛，进步了特定群体的存款方便性，有助于满意市平易近的住房需要，增进房地产市场安稳安康开展。”中国农业银行天津市分行团体信贷部副总司理阮凌霞先容，2024年，农行天津市分行连续做好团体住房存款投下班作，累计投放存款近130亿元，团体房贷利率均匀下调39个基点，为近11万客户节俭本钱0.4亿元。
(义务编纂：王擎宇)
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